Connecting The Dots | 渋谷にある電源カフェ探索編㉖

コンセプトは、コワーキング×シェアによるハイブリッドなスペースの創出。
なので、厳密には電源カフェではないが、1日利用も可能なので、がっつり5時間くらい作業をしたい人には便利です。
JR渋谷駅から公園通り方面、アップルストアより手前の店で駅から徒歩約5分。

●諸元
店舗URL ：http://dots.bz/index.html
TEL　　　 ：050-5806-6534
電源　　　：あり
無料WiFi：あり
コーヒー　：利用料金に含む？
利用料金：2,000円（税抜）
MAP　　 　：東京都渋谷区神南1-20-7 川原ビル6階

《Connecting The Dotsの最重要ポイント》
①オーナーの人当たりが良い！！
②ネットが速い、コンセントも充実！
③広い机、快適な椅子、ホワイトボード（予定）

●全体的な感想
固定席を利用できると、超集中できる環境が手に入る。
1日利用の人はフリー席になることに加えて、WEBなどのたくさんの工夫によって、知らない人とコミュニケーションしやすい仕掛けを作っている。

《良い点》
オーナーの人当たりが良い。
コンセントあり。
ネット完備。有線、無線ともにあり。
通信速度も早い！
固定席は机広い。
固定席は間仕切りもあるので、1人で集中も可能。
固定席の椅子は長時間座っても疲れにくい。
固定席は手元にデスクライトがあるので明るい。
ホワイトボードも設置予定。
イベントも開催予定。
コミュニティの促進を工夫。
デロンギのコーヒーマシーン。
自動販売機あり。
コピー機あり。
ロッカーあり。
BGMはラジオ。
レンタルチャリで渋谷を散歩が可能。

《良くない点》
1日料金は割高かも。（1日2000円は現在検討中っぽい）
1日利用の利用時間が基本的には10～19時と早め。
全般的に利用料金が結構高め。（今なら割引中）
駅からの人ごみ・・・
クローズした打合せは難しい。（正面のミヤマの個室で対応）
コワーキング的な会話が盛り上がると若干騒々しいときもある。

Lightnig spot | 渋谷にある電源カフェ探索編⑭

渋谷駅新南口改札からエスカレーターを降りて、正面に伸びる道に向かって右側にある郵便局の上に立地。（徒歩30秒）
建物には看板も何もなく、ホームページを見ても、なかなか地図に辿り着かず、近いのに着けない店。
また、ここは電源とWiFiがあり、一日利用ができるというだけで、カフェというよりはオフィスなので注意！！

●諸元
店舗URL ：http://lightningspot.com/top.html
TEL　　　 ：なし
電源　　　：あり
無料WiFi：あり
コーヒー　：無料
料金　　　：1,000円/日（平日10～19時のみ）
MAP　　 　：東京都渋谷区渋谷3-27-15 坂上ビル7F

《Lightnig spotの最重要ポイント》
①椅子がなんとアーロンチェア！！
②コンセントあり、無線LANあり！
③ドロップインは平日19時までしか使えない・・・

●全体的な感想
渋谷駅の新南口という立地から低価格戦略を狙っていて、価格はビジターに優しいが、営業時間は極めて不親切。
ビジター利用は平日10～19時と限られ、まず社会人はその時間は使えない。
会員の利用時間は23時までなので、頻度よく使う人にはいいかもしれない。
室内はかなりオフィス風で、特筆すべきはアーロンチェアを完備しているところ。
ただし、会議室内はアーロンチェアではない・・・

《良い点》
改札から徒歩1分以内の好立地。
月会費6,980円は割安。
電源あり。
無線LANあり。
椅子がアーロンチェア。
1人用のカウンター席からコワーキング用の4人テーブルまで、利用シーンに合わせた使い方が可能。
クローズした会議室あり。
会議室の利用人数は4～6名程度。（別途1,000円/h）
利用メンバーが多彩。（HPによる）

《良くない点》
社会人にはドロップインがしづらい。
HPが見にくい。
地図が分かりにくい。
看板がでていない。
電話がないので連絡できない。
誰が店員か分からない。

シェア・オフィスという選択肢 | 渋谷電源カフェ・ビーズ[beez]が考える新しい働き方③

前回紹介したシェア・オフィスの特徴について。

まず、言葉の定義から。
シェアードオフィス（ここでは、シェアオフィス、レンタルオフィスも同義とする）
：一社だけが自社のオフィスとして一箇所のオフィスを使うのではなく、複数社で同じオフィスを共有するオフィス（Wikipediaより）
近年はオフィス市場も供給側が過剰となり、新しい物件でさえ床を埋められていな状況のため、比較的、借り手側の選択肢は多い。
しかし、一時期よりも安くなったとはいえ、住宅（だいたい月坪10千円以下）と比べても高い賃料（月坪10～20千円）を払わなければならないので、収入が不安定なスタートアップの企業には敷居が高い選択肢といえる。

●シェア・オフィスの主な提供価値

　①初期投資を低く抑えられる
　②似たような仲間がいる
　③値段の割にスペックの高いビルに入居できる

●シェア・オフィスのメリット・デメリット

《メリット》
・普通の事務所を借りるよりかは安価。
・集中して作業できる環境が手に入る。
・解約もしやすい。
・最近は有名ビルの1室を借りることもできるので、企業の箔をつけることができる
・コンセプトビルには、同業種の仲間も見つけやすい。
・第3者への信用度を高められる。
・登記ができる（ことも多い）。
・物件も多いので、好みの立地を選ぶことができる。
・同様に設備のスペックも選択すれば、割安件名も選ぶことができる。
・あらかじめ家具がついている物件もあり、初期投資を抑えられる。
・即入居も可能。

《デメリット》
・割安といっても、それなりに月々の費用は高い。
（月1万円以上はする。数万円のところもザラ。）
・入居者間のコミュニケーションは少ない。
（イベントを企画する館を除く。）
・共用部の使い勝手には制約あり。
・セキュリティレベルは専用よりも落ちる。

参考までに、スタートアップ企業の選択肢になりうるシェアオフィスを参考までに記載します。
最近は共用部が非常に充実したオフィスができており、単なるオフィス空間以上の付加価値を提供する物件が増えています。
借りる場合は、各種比較してみるのをオススメします。

●都内の主なシェア・オフィス
　ちよだプラットフォームスクエア
　cross coop

●都内の主なデザイナー系シェア・オフィス
　the soho
　tabloid
　the share
　PORTAL POINT
　portal
　partyground
　moboff

●ソーシャル系シェア・オフィス
　share0

●その他シェア・オフィスを取り扱うプレイヤー
　regus


ある程度企業が成長してくるとシェア・オフィスという選択肢は非常に有効です。
しかし、beezもそうであるが、スタートアップの企業にとっては月5千円の固定費も正直苦しい出費となります。
なので、個人情報を取り扱う一部の士業系の事務所を除き、起業の際には見栄を張るよりも実益を取ることをbeezはオススメします。
また、beezはスタートアップ企業を支援するコンテンツを充実させていくので、本拠地を別に構えている人が気楽に遊びに来てもメリットを感じられる価値を提供していくつもりです。

PORTAL | 渋谷にある電源カフェ探索編⑧

コンセプトは「つかえる、はかどる、ひろがる仕事場」。
つまり、カフェではない・・・
JR渋谷駅から原宿方向に明治通りを歩いて約5分の立地。
電源カフェとして有名なON THE CORNERの上。
シェアハウスのポータルサイトを運営しているひつじ不動産によるシェアオフィス。
3月中は夜の時間帯を無料で一般開放しているが、4月以降は不明で、今時点では時間利用、一日利用は設定されていない。（3/23時点）

●諸元
店舗URL ：http://www.hituji.jp/portal/
TEL　　　 ：03-6427-5892
電源　　　：あり
無料WiFi：あり
コーヒー　：50円（インスタントコーヒー）～
利用料金 ：8,000円/月～
MAP　　 　：東京都渋谷区渋谷1-17-1 TOC第2ビル3F

《PORTALの最重要ポイント》
①とにかく空間が贅沢！！広い！！
②コンセント充実、ネットも完備！
③ホワイトボード、プロジェクター付の会議室が無料

●全体的な感想
おしゃれシェアハウスを提案するひつじ不動産がやるだけあって、オフィス自体も相当オシャレ！
ただし、値段はやっぱり結構する。
オフィス空間は、とにかく気持ちの良い空間を徹底した感じ。
休憩スペースやキッチンも充実しており、正直な気持ち住みたい！
それくらい贅沢な空間。

《良い点》
とにかく広い！
天井も高い！
電源完備
ネット完備
ホワイトボード完備。
クローズした会議室2室あり。
プロジェクター貸出。（無料）
シュレッダー完備
椅子の種類が多様。
机も広い。
照明は明るい。
BGMもセンスの良い曲が控えめな音量でかかって心地良い。
大きな窓もあるので、日中も気持ち良いかも。
休憩ゾーンも充実。
ひつじのフィギュアに癒される。
大きな木がある。
おいしいコーヒーを淹れる講習あり。
こだわりの豆あり。（100円/杯）
図書コーナーあり。
電話で話すエリアを決めている。
お腹がすいた時に他の店が近い。

《良くない点》
利用料金が高い。
鍵付きロッカーも2,000円（鍵無しは1,000円から）
一日利用がない。
無料のドリンクが水道水しかない。
座り心地の良くなさそうな椅子もあり。
誰が店員かが分からない。